Основні поради при купівлі квартири в новобудові
Нова квартира - свого роду нове життя, шанс створити сім`ю, незалежну від батьків. Є варіанти, що пропонуються на вторинному ринку старої споруди. А останнім часом перевагу більше віддається новобудов. Тих, хто хоче купити квартиру в новому будинку величезна кількість.Подібний варіант дуже цікавий, оскільки відсутня необхідність відразу вносити цілу вартість. Кожна працююча людина може собі дозволити кредит, який в середньому буде розрахований на 15 років, проте за цей час може багато чого змінитися. До того ж існує ризик обману недобросовісним забудовником. Щоб захистити власні інтереси під час покупки нової нерухомості вам в обов`язковому порядку знадобиться юридична помощь.До того, як було прийнято рішення придбати вподобану квартиру, необхідно зібрати відомості щодо забудовника, поспілкуватися з робітниками даної компанії, відвідати місце будівництва майбутнього будинку. Така інформація надасть можливість зробити висновок щодо фірми, яка планує споруджувати ваш будинок, де вам належить проживати тривалий період часу.
Наступний етап - проаналізуйте ринкові ціни. Таку інформацію можна отримати в Інтернеті або в газетах. Якщо все влаштовує - треба запитати ліцензії на забудову об`єкта, установчу документацію, реквізити підприємства, дозвіл на проведення будівництва з термінами виконання необхідних робіт. Не зайвою буде консультація з юристом в ході ознайомлення з документами, важливими підпунктами і пунктами, щодо обов`язків та прав сторін, а також непередбачених обставин.
Отже, правильна продаж новобудов Єкатеринбурга здійснюється таким чином:
Договір, який не передбачає реєстрації, не слід підписувати, оскільки це означає, що забудовник не бажає брати на себе додаткові зобов`язання. Даний вид договору укладати не рекомендується. Іноді можна зустріти такий договір, коли купується житло належить кооперативу. Ви вступаєте в нього, вносите певну грошову суму в бюджет, який буде врахований у вартості вашого житла.
