Як правильно купувати квартиру
Будь-яка людина знає про те, що житло буває первинне і вторинне. Під первинним житлом мається на увазі нове житло, яке знаходиться в новобудовах. Що стосується вторинного житла, то до такого житла відносяться квартири і вдома, які вже були в користуванні і продаються з тих чи інших причин.
Якщо говорити про те, які позитивні моменти є при покупці житла в новобудовах, то вони будуть наступними:
• вартість житла, яка набагато нижче, ніж на вторинному ринку, так як в таких оселях немає внутрішніх робіт.
• чистота з юридичної точки. До такої чистоті відноситься те, що житло в новобудові не матиме ніяких боргів, а так само інших угод.
Якщо вас цікавлять недоліки житла на первинному ринку, то вони будуть наступними:
• тривала і досить складна процедура оформлення всіх необхідних документів. Найчастіше житло на первинному ринку оформляється протягом 2-3 місяців.
• є ймовірність то, що вас можуть обдурити.
• досить часто квартири на первинному ринку знаходяться досить далеко від центру, і в окрузі є мінімальна кількість магазинів.
• відсутність внутрішніх робіт, які спричинять за собою додаткові витрати.
Якщо Ви маєте намір придбати двокімнатну квартиру, то краще у перевірених фірм, наприклад, агенство нерухомості «Перспектива».
Що стосується покупки житла на вторинному ринку, то тут цей процес проходить набагато швидше. Продавцям житла необхідно буде викликати техніка з БТІ, які дасть дозвільний документ на продаж. Як тільки цей документ буде готовий, ви можете йти оформляти угоду купівлі-продажу, яку повинен обов`язково завірити нотаріус. Крім того, що процес оформлення покупки житла на вторинному ринку відбувається набагато швидше, ви ще зможете заощадити час на виконання оздоблювальних і ремонтних робіт.
