Як правильно вибрати квартиру
Відео: Як правильно вибрати квартиру на крайньому поверсі
Зміст
Ринок нерухомості має безліч пропозицій про покупку квартири на будь-який смак: панельні та цегляно-монолітні будинки, ексклюзивні таун-хауси і багато іншого. Однак покупка будь-якого житла може привести не тільки до гарних емоцій, але і до розчарувань. Щоб такого не сталося, необхідно знати: що потрібно, на що звертати увагу купуючи квартиру.
якщо придбання квартири відбувається на вторинному ринку: необхідно оцінити чистоту прилеглої території та під`їзду, звернути пильну увагу на стан сміттєвих контейнерів, якщо такі є. Далі розпитати мешканців про те, яка обстановка в будинку. Потім перевірити в архівах новин, чи немає яких-небудь будівельних пригод і проблем з цим будинком. Приїхати дивитися квартиру не попереджаючи про це господарів, найкраще ввечері. Такий хід знизить ймовірність шахрайства і недоліки житла. Затриматися на огляді квартири приблизно на півгодини для того, щоб зрозуміти яка тут чутність, шум за вікнами і температура в приміщенні. Оцінити стан систем опалення, вентиляції, сантехніки та ін., Переконатися в тому, що немає протікання зі стелі.
Якщо покупка квартири відбувається на первинному ринку житла: потрібно уважно вивчити право власності, дозвіл на будівництво або ж договір оренди на цю земельну ділянку. Добре перевірити репутацію забудовника, якість будинків, які їм уже були побудовані, дотримання здачі об`єктів в строк. Оглянути добре прилеглу територію до будівлі і сама будівля. Якщо таке, можливо, то оглянути квартиру, зрозуміти, куди ж виходитимуть всі вікна, вихід з під`їзду, чи є місце для майданчика, де будуть грати діти, і також де будуть розміщені контейнери під сміття.
Відео: Первинна нерухомість або Вторинний ринок? Квартири в Підмосков`ї. Як вибрати квартиру. Новобудови. Вторинний ринок
Не зайвим буде вивчення планування квартири і під`їзду, тип сходів і чи буде ліфт. Також потрібно буде оцінити доступність транспорту до місця проживання, переконатися в тому, що прекрасний вид, наприклад, на затоку не стане років через п`ять видом на сусідні будинки та ін. Якщо людина зверне на все це увагу, то він без проблем зможе вибрати правильну квартиру для себе.
