Перш ніж купити квартиру, потрібно вивчити всі можливі ризики
Зміст
Відео: Як перевірити квартиру перед покупкою: які документи необхідні при купівлі
Ви шукаєте для себе житло і хочете якнайшвидше його купити? Не поспішайте, ризиків, пов`язаних з придбанням житлової площі, в наш час величезна кількість.
З якими неприємними моментами у процесі оформлення та покупки квартири ви можете зіткнутися, розглянемо прямо зараз. Для початку визначаємося, яку квартиру ви хочете придбати: нову, або, так би мовити, «з рук».
В обох випадках є свої переваги і недоліки: квартира в новобудові зажадає чимало зусиль в її облаштуванні, а житло від попередніх мешканців може бути з додаються до нього боргами. В обох випадках існують певні ризики, з якими ви можете зіткнутися. Так, наприклад, при виборі житла в новобудові, а тим більше того, яке ще не побудовано, ви повинні упевнитися в надійності забудовника, тому як кількість обдурених пайовиків величезна.
Якщо ж купити квартиру від господарів, то з часом, ви можете потрапити в ситуацію з несподіваними спадкоємцями і людьми, які не збираються з неї виписуватися - все документи в цьому випадку необхідно перевіряти гранично уважно. Також для своєї безпеки, краще купувати житло через спеціальні агентства - це істотно скоротить час при підборі потрібного варіанта, та й нерви вбереже від зайвих переживань.
Щоб хоч якось перевірити обрану вами квартиру на вторинному ринку житла, потрібно трохи покопатися в її минулому. Наприклад, можна дізнатися, як часто обране житло перепродувалося, якщо цей процес відбувався постійно - насторожитеся, напевно, це не просто так. Купуючи квартиру у людей малозабезпечених - з`ясуйте причину, по якій вони її продають, і дуже добре подумайте перед тим, як укладати угоду.
Відео: Документи для продажу квартири. Документи для продажу квартири 2015
Ну і, звичайно ж, перевірка документів - Вона повинна бути на найвищому рівні, непогано було б звернутися в кілька юридичних організацій: витрачені гроші - зате 100% -е спокій. У разі придбання житла в новобудові - найголовніше - звернути увагу на якість роботи виробника, краще, якщо це виявиться не перший його проект, а попередні будівництва мають тільки позитивні відгуки і емоції.
Найголовніше - це документація, чим більше ви витратите своїх сил на її перевірку, тим менше ви залишаєте шансів витратити кругленьку суму і залишитися без житла. Ну і, звичайно ж, оцінюйте свої можливості реально, в плані майбутнього ремонту і облаштування житла.
