Як правильно підготувати квартиру до продажу
Відео: Як підготувати квартиру до продажу | Поради з продажу квартири | Нерухомість Санкт - Петербурга
Зміст
Рано чи пізно кожна людина стикається з продажем житла. І не важливо, продається будинок або квартира. Причини продажу можуть бути різними - від покупки більш комфортного житла, до фінансових проблем. Але і в тому і в іншому випадку, колишній господар прагне отримати максимальну фінансову вигоду з майбутньої угоди. При цьому, часто не всі продавці знають про те, що перш, ніж встановлювати ціну на продавану квартиру, її необхідно підготувати так, щоб у майбутнього покупця не залишилося навіть і тіні сумніву, що це той варіант, який найбільше йому підійде.
Відео: як продати квартиру
В першу чергу необхідно зайнятися документами на квартиру. Вона повинна бути оформлена офіційно, а рахунки за комунальні послуги повинні бути оплачені. Якщо квартира в заставі, необхідно отримати дозвіл кредитора на продаж.
Всі перешкоди, з якими зіткнеться майбутній покупець, продавець зобов`язаний озвучити. Якщо квартира продається покупцеві з іншого міста, варто, підключить спеціальне агентство нерухомості. Воно зв`язується з агентством в місті, де ведеться продаж квартир, Краснодар, наприклад, і обговорює умови угоди.
Необхідно зробити в квартирі, що продається невеликий косметичний ремонт. Вкладати занадто великі фінанси в нього, в надії підняти ціну, не варто. Занадто висока ціна може, відлякають половину покупців, що буде недоречно в разі, якщо житло необхідно продати дуже терміново. Можна просто поклеїти недорогі світлі шпалери, підфарбувати ті місця, де фарба виглядає найбільш потертій. Перед тим як такий ремонт здійснити, необхідно визначитися зі своїми фінансовими можливостями і майбутньою вартістю квартири. Ідеальним варіантом буде оцінка професійного ріелтора.
