Як продати квартиру дорожче
Зміст
Відео: Як продати квартиру дорожче Ріелтор Холоша В`ячеслав. тел. (050) 517-78-13
Для того щоб продати квартиру подорожче потрібно дотримуватися наступних принципів та порад:
1. Юридична підготовка документів.
Основне правило: максимальна підготовка документів, максимально приваблює покупців.
Необхідно зібрати всі документи, і виписати заздалегідь всіх мешканців з приміщення. Така підготовка дасть позитивний ефект на потенційних покупців, так як, часто плутанина в документах є основним каменем зіткнення між продавцем і покупцем, що може вплинути на ціну квартири.
Як тільки прийнято рішення про продаж квартири необхідно відразу отримати технічний паспорт.
У разі, коли квартира перейшла у власність по дарчим або заповітом, потрібно отримати довідку з податкової інспекції, що підтверджує відсутність будь-якої заборгованості.
Відео: Як продати квартиру дорожче? Поради від експертів "Сібакадемстрой Нерухомість"
2. Відмова від послуг посередників.
Першим кроком має бути відмова від послуг ріелторів. Таким чином, можна підвищити ціну квартири. У більшості випадків покупець намагається домовитися з продавцем про знижку, іншими словами, покупець таким способом намагається повернути суму, витрачену на комісійні ріелтору. Завдяки, відмови від послуг посередників, продаж квартири може принести додатково 5% прибутку, пояснивши покупцеві те, що платити ріелтору за його послуги тепер немає необхідності.
3. Розміщення оголошень і реклами.
Відео: На що слід звернути увагу щоб продати квартиру дорожче 0997718782
Потрібно подбати, про грамотне і продуманому розміщенні оголошень про продаж квартири на багатьох сайтах в інтернеті і різних друкованих виданнях. Не буде зайвим, розміщення оголошення в перших рядах пошуку, як в інтернеті, так і в газетах або журналах. Така тактика здатна залучити більше потенційних покупців.
4. Зробити при необхідності косметичний ремонт і генеральне прибирання.
Відео: Готуємо квартиру до продажу
Зовнішній вигляд житла грає, важливу роль, він здатний або притягти до себе, або відштовхнути. Тому приділіть час на вивезення старих меблів, прибирання всіх речей, відремонтуйте несправну сантехніку, пофарбуйте батареї, підлога, двері. Одним словом, відремонтоване та чисте приміщення додасть, свіжості, затишку і вільного простору, що, безумовно, справить позитивне думка на потенційного покупця.
