Як правильно продати приватний будинок
Зміст
Ні серйозніше справи, ніж продажу житлового майна. Придбати будинок або квартиру - завжди подія для покупця, і для продавця теж вигідна справа. Завдання продавця якомога вигідніше продати, отримати якомога більшу суму від угоди. Однак - продажів і отримання прибутку - це результат, до якого потрібно попередньо підготуватися.
Щоб покупець бачив, за що він віддає запитувану суму, завдання продавця виключити варіанти знижки ціни за будь - які недоліки. На допомогу можна запросити агента з нерухомості, який допоможе продати з найбільшою вигодою певний будинок.
Відео: ЯК ПРОДАТИ ДІМ. Швидко і Вигідно - Поради Ріелтору від Олександра Балконский
Перш ніж виставити будинок на продаж, його потрібно підготувати. Приватний будинок повинен бути привабливі. Подумати треба і те, на які моменти в будинку потрібно звернути увагу покупця, а на що і зовсім не робити акцент.
Уміння продати дано не кожному. Якщо у вас немає цього цінного якості, варто взяти на допомогу професіоналів, які так чи зуміють піднести будинок потенційним покупцям, що у них не буде до чого причепитися, лише бажання швидше почати оформляти документи про придбання. Ті, хто вміє продати і вигідно продати - завжди в ціні (звертайтеся до асам своєї справи на https://realty-x.ru/).
Відео: Як не втратити свого покупця | як правильно визначити ціну свого будинку | 9057105040 | Надія Бест
Щоб ціна за продаж приватного будинку була конкурентною, будинок повинен бути в гарному стані, як зовні, так само і з всередині. Капітальний ремонт затівати не варто, а ось косметичний вельми і вельми потрібен. У будь-якому будинку є що починають, замазати, підклеїти, побілити і ін.
Крім дрібних ремонтних робіт перевірити потрібно стан вікон і дверей. За потреби їх можна підфарбувати і обов`язково вимити. Звернути увагу треба і на вхідні двері: в ідеалі вона надійна, справна, не скрипить, а ручка не відпадає. Будинок повинен бути акуратним, чистим, нехай навіть без сучасного ремонту, не нагадувати занедбаний сарай. Охайність і свіжість - важливі нюанси.
Відео: Які документи потрібно перевірити при покупці будинку і земельної ділянки?
Подумати треба і стан двору. У ньому не повинно бути гір сміття, різного складу будівельного мотлоху. Якщо є сад - він доглянутий.
Крім зовнішніх робіт зайнятися треба і внутрішнім порядком. Все повинно бути справним: сантехніка, електрика, система газифікації та опалення.
У будинку краще позбутися всіх старих і зношених речей (старих штор, рушників, килимків, зіпсованої посуду). Якщо будинок продаєте разом з меблями, то полагодите і помийте її, якщо вона не підлягає ремонт - викиньте. Краще залишити мінімум речей, але все повинно бути справних, чистим.
У тому випадку, якщо ви звернулися до послуг ріелетера, не заважайте йому виконувати свою роботу і раніше обговоріть з ним всі умови.
На запитання потенційних покупців відповідайте ввічливо, конкретно, чи не нав`язуйте, не квапте, дайте можливість все оглянути без поспіху і суєти.
