Як не помилитися при покупці квартири в новобудові
Зміст
Актуальна тема покупки житла в новобудовах дуже часто стає історією з обдуреними покупцями і закінчуються зі сльозами на очах. Що б не стати новою здобиччю для забудовників, радимо Вам ретельно все зважити і озброїтися необхідною інформацією про хитрощі, на які йдуть горе-забудовники. Ось деякі і рекомендації:
• Чи не укладайте договір купівлі - Продажу до тих пір, поки не зберете достатньо інформаці про фірму. Ви можете подивитися на об`єкт, поговоріть з робочими, як їм платять з / п, які додаткові послуги надає фірма, відвідайте офіційний сайт, знайдіть будівля введені в експлуатацію і поговоріть з їх жителями. Вся, такого роду, інформація, дозволить зробити певні висновки про замовника.
Відео: Як правильно купити квартиру в новобудові
• Порівняйте ціни на ринку квартир. Не женіться за дешевизною. Це може говорити про те, що фірма «липова».
• Якщо вся інформація надійна і достовірна, то перегляньте документи фірми: статут, свідоцтво ІПН, свідоцтво ОГРН, перевірте документ уповноваженого фірми, який веде переговори і підписує договори від керівництва фірми.
• Ознайомтеся з ліцензією і терміном її дії.
• Дозвіл на будівництво(Терміни дії і адреса об`єкта).
Відео: Як вибрати забудовника при купівлі квартири в новобудові
• Візьміть додому проектну документацію, ознайомтеся.
• Візьміть договір, проконсультуйтеся з досвідченими юристами. Договору можуть бути різних форм. Спокійно вивчіть всю інформацію та нюанси.
Відео: Купівля квартири в новобудові Покрокова інструкція
• перевірте документи на землю (в графі - «для будівництва житлового будинку за адресою ...»).
• Уточніть законність отримання документів на земельну ділянку. Участь в земельних торгах вказується в договорі.
Відео: Вибрати надійного забудовника / Купити новобудову в СПБ від забудовника / Realty
• Якщо в будівництві беруть участь органи влади, то повинні бути відповідні договори.
Перевірте повноваження співробітника фірми, який ставить свій підпис безпосередньо в укладається договорі. Він повинен бути чинним співробітником фірми.
Якщо вас цікавлять новобудови ЗАТ в Москві, тоді рекомендуємо відвідати сайт rent-and-sale.ru, тут все перевірено і надійно.
