Рекомендації з придбання квартири від забудовника
Зміст
Відео: Як купити квартиру від забудовника в Краснодарі, рекомендації
Якщо ви зацікавлені в придбанні квартири від забудовників, то варто прислухатися до нижченаведеними рекомендаціями, стосовно того, як залишитися не обдуреним. Адже сьогодні все частіше люди стикаються з різними промислами шахраїв, і будівельний ринок тому не виключення.
Отже, в першу чергу, потрібно буде зібрати більше інформації про компанію-забудовника, відвідати офіційний сайт, провести бесіду з менеджером.
Проведіть аналіз вартості об`єкта. У тому випадку, якщо на квартири в Хімках ціни занадто занижені, то це може говорити про те, що фірма недостатньо надійна, так як за безцінь віддавати квартиру ніхто не стане, якщо це процвітаюча і надійна компанія.
Зібравши інформацію про компанію, можна починати вимагати у власників фірми установчі документи, які будуть засвідчувати надійність компанії. Сюди входить не тільки статут підприємства, а й ліцензія на забудову.
Відео: Придбання квартири у забудовника
У забудовника в обов`язковому порядку повинен бути чинний документ, який дозволяє вести будівництво, дуже важливо подивитися на терміни його завершення. Так як часом шахраї можуть проводити забудову одночасно кілька будинків, а дозвіл на об`єкт, де і є ваша квартира, не матимуть. У підсумку, це з часом може зіграти з вами злий жарт.
попросіть взяти проект на будинок, щоб детально ознайомитися з ним. Також уважно вивчіть всі умови за договором. Якщо є можливість, то варто вдатися і до послуг юриста. Дуже часто трапляється, що нерозуміючі в юридичному плані люди, можуть не помітити дуже важливі умови, які забудовник висуває для покупки квартири.
Відео: Купівля квартир на первинному ринку. рекомендації
Купуючи нерухомість від забудовника, з вами повинен бути, укладений типовий договір, який регулюється законом РФ, стосовно участі в долі зведення споруд багатоквартирного плану. У них, найчастіше, немає каверз, та й в силу документи вступають після проведеної процедури реєстрації. Так, що документація буде перевірена уповноваженим на це органом. У разі якщо, обраний вами забудовник не виконав свої обов`язки, то ви маєте повне право розірвати вашу співпрацю.
Але будьте гранично обережні і уважні, так як в обов`язковому порядку в договорі повинні бути всі умови наведені нижче. У зворотному випадку, документ буде визнаний недійсним: терміни, вартість, гарантія, вказівка об`єкта, який повинен бути отриманий з рук забудовника в ваші.
Відео: Квартира або будинок в Криму: ціни, труднощі, рекомендації. Ті-Арт
І останнє, перевіряйте всі повноваження тих людей, які беруть участь в підписанні договору, переговорах від імені забудовника, ставлять підписи в договорі, так як потім знайти співробітника, який давно вже не працювати у фірмі, не вийти.
