Поради покупцеві нерухомості
Відео: Поради покупцеві квартири
Зміст
Придбання квартири не терпить поспіху, оскільки огляд квартири і перевірку документів слід робити ретельно, заручившись допомогою відповідних фахівців.
Найчастіше покупка нерухомості здійснюється через ріелтерські контори, що цілком логічно, так як ріелтори беруть на себе всі обов`язки з пошуку нерухомості, перевірки її стану та підготовці всіх необхідних документів.
Відео: Поради ріелтору і покупцеві нерухомості
При огляді квартири важливо звернути увагу не тільки на ремонт, але і на такі приховані речі, як справність електропроводки, каналізаційних труб, якість води та стан системи опалення, оскільки після покупки всі проблеми з їх дорогим ремонтом доведеться вирішувати новому власнику квартири.
Якщо стан житла вас задовольняє, необхідно провести перевірку довідок і документів на нерухомість, яку найкраще доручити юристу. Також слід провести перевірку правової чистоти квартири, щоб встановити наявність прав користування і володіння на неї третіх осіб. Дана процедура також допоможе виявити факт незаконного продажу квартири шахраями.
Наступним етапом після перевірки документів є оцінка об`єктів нерухомості, що дозволяє дізнатися конкретну ринкову вартість продаваного житла. Найчастіше самі продавці замовляють дану послугу, для того щоб встановити справедливу вартість нерухомості з урахуванням технічної характеристики об`єкта і показників розвитку економіки. Оціночний акт є підтвердженням правильно встановленої вартості квартири.
Відео: Поради покупцеві
Складанням договору купівлі-продажу займатися повинен виключно юрист. Від його правильного складання залежить, наскільки будуть захищені інтереси і права обох сторін договору. Перед укладанням угоди покупець повинен переконається в тому, що зазначена в договорі сума та технічні дані квартири вірні.
