Чи можливий обмін старої квартири на нову
Зміст
Багато хто хоче обміняти свою стару квартиру на новішу: в кращому будинку з іншої плануванням і, можливо, районом. Це дуже зручно для тих, хто вирішив змінити місце роботи, навчання, перебратися ближче до родичів або просто змінити обстановку.
Варто пам`ятати, що будь-яку операцію з нерухомістю потрібно проводити тільки за допомогою кваліфікованих фахівців. Професіонали компанії «Центр Обміну Житла» допоможуть грамотно зробити обмін старої квартири на нову на вигідних для Вас умовах.
особливості обміну
Тим, хто хоче обміняти свою квартиру на новобудову потрібно знати, що здійснити такий обмін без доплати практично неможливо, і в будь-якому випадку від Вас буде потрібно внесення будь-якої певної суми. Також потрібно розуміти, що такий обмін вигідний в першу чергу для тих, хто купував квартиру в новобудові в іпотеку, тому можуть знадобитися додаткові документи і процедура займе трохи більше часу, ніж простий обмін.
Відео: Як обміняти стару квартиру на нову?
Необхідні документи
Для того, щоб обміняти стару квартиру на нову, Вам необхідно зібрати наступні документи:
Відео: Мультик про ОБМІН квартир
- Довідка про відсутність заборгованості з оплати послуг ЖКГ;
- Довідка про належний стан житлоплощі;
- Згода всіх прописаних у квартирі осіб на проведення обміну;
- Документи, що підтверджують право власності;
- Довідка з органів опіки та піклування, в разі, якщо в квартирі проживає неповнолітній або недієздатний громадянин;
- Довідка про склад сім`ї;
- І т.д.
Потрібно відзначити, що в кожному випадку пакет документів суто індивідуальний і для економії часу бажано звернутися за консультацією та допомогою при підборі документів.
Етапи проведення операції
Процедура обміну старого житла на нове зазвичай проводиться з дотриманням наступних етапів:
- Звернення в надійне агентство нерухомості;
- Отримання консультацій;
- Проведення процедури незалежної оцінки ринкової вартості квартири;
- Пошук варіантів для обміну, відповідно до Ваших вимог та бажаннями;
- Встановлення суми доплати;
- Укладення договору і підписання передавального акта.
Корисні поради
Для того, щоб якомога вигідніше здійснити операцію обміну, можна порадити провести невеликий косметичний ремонт в квартирі, можливо, замінити деякі комунікації. Все це несильно, але все-таки підвищити ринкову вартість житла і сума доплати дещо скоротиться.
