Як правильно зробити обмін квартири
Одного разу просто необхідно обміняти квартиру і дуже важливо зробити це не тільки швидко, але також вигідно. Існує кілька способів обміну квартири:
- Найвідомішим способом обміну житла вважається прямий обмін, але він аж ніяк не самий вигідний. В даному випадку обмін житла можна виконати шляхом укладення з іншою стороною договору міни, в який не входить оцінка ринкової вартості вашої нерухомості;
Відео: Обмін квартіри.wmv
- Загальну житлову площу і кількість кімнат вважають головним критерієм, а район, інфраструктуру, поверховість і тип будівлі другорядним, тому що російське законодавство дозволяє здійснювати договір міни без корисливої мети, тобто без можливих доплат;
- Практично завжди квартиру змінюють шляхом купівлі-продажу, а докладніше обмін квартир 1 на 2 тут (Http://m-rieltor.ru/obmen-kvartir-1-na-2.html) і таку угоду оформляють дуже швидко, але єдиним мінусом є те, що потрібно сплатити податки державі;
Відео: Обмін житла
- Вдатися до допомоги фахівця, який допоможе забезпечити юридичне супроводження, а також наведе порядок в квартирі, тобто проведе перевірку у кожного, хто живе і прописаного в квартирі людини, чи є неповнолітні діти або недієздатні родичі, які є претендентами на житлоплощу. Якщо всі ці явища відсутні, то квартира вважається «чиста»;
Відео: Які є варіанти обміну
- Для швидкого обміну квартири, найкраще розмістити відповідне оголошення в мережі інтернет, написати в газету або обміняти за допомогою агентства нерухомості, в якому фахівець займеться пошуком відповідного покупця, а також оцінить вартість квартири;
У самому обміні квартири все відбувається просто і швидко: всі папери підписуються покупцями практично одночасно після того як зберуться і перевірятися всі найнеобхідніші документи.
