Як працює агентство нерухомості
Агенство нерухомості (Ріелтерські агентство) є посередником в операціях, які проводяться з нерухомістю. Це може бути покупка, продаж, довгострокова або подобова оренда. За надання своїх послуг ріелтор отримує відсоток від проведеної операції або ж фіксовану плату. Схема роботи агентства зазвичай така:
1. Агентство купує базу даних з інформацією про орендарів, орендодавців, продавців і покупців. Там вказані номери телефонів, вартість оренди, площа, кількість кімнат та інше.
2. Роздруківки з даною інформацією розподіляються між агентами і вони починають прозванивать клієнтів, щоб доповнити і уточнити інформацію з бази.
3. Оброблена інформація вивішується на спеціальний сайт.
4. Як тільки в агентство звертається клієнт, якому потрібна наймана квартира, агент шукає підходящі йому варіанти в базі або на сайті.
5. Якщо клієнтові подобаються конкретні пропозиції, ріелтор організовує йому огляд квартири. Агент обов`язково повинен бути присутнім на огляді, перевірити документи і підготувати бланк договору. Як тільки орендар і власник квартири домовляться і підпишуть договір, ріелтор отримує комісійні. Звертаючись в ріелторську фірму «Ріелті» ви можете бути впевнені, що вам нададуть професійну допомогу в пошуку, продажу або оренді як комерційної, так і житлової власності. Крім бази, у ріелтора є й інші джерела отримання інформації - це сайти оголошень по нерухомості. За бажанням клієнта в коло обов`язків також може входити:
1. Підготовка документів і збирання довідок, які потрібні для підписання договору або подальшої реєстрації власності.
2. Оцінювання нерухомості.
3. Юридичні консультації.
4. Участь в переговорах і огляді квартири.
5. Організація реклами для об`єкта, публікація оголошень у ЗМІ та в інтернеті.
6. Перевірка документів на квартіру.Агентство нерухомості виступає гарантом безпечного та швидкого пошуку клієнтів і необхідної нерухомості.
