Корисні поради при купівлі нерухомості
Відео: ТОП корисних порад при купівлі земельної ділянки
Зміст
Щоб не потрапити в халепу при купівлі нерухомості, дотримуйтеся, наступних правил.
- житлоплощу, яку збираються купувати, обов`язково повинна перевірятися на кількість прописаних (зареєстрованих) осіб, щоб потім не виявилося, що з вами ще хтось проживає.
Відео: Корисні поради при купівлі квартири
- Перевірити чи законні попередні угоди з квартирою, щоб не виявилося так, що нерухомість вже раніше продавалася.
- Обов`язково перевірте на дієздатність продавця об`єкта нерухомості, тому як каже закон, така людина не може укласти угоди.
- Перевірити наявність перепланувань в квартирі, що купується, якщо такі здійснювалися, то чи є на це дозвіл.
- Не бійтеся заносити реальну вартість нерухомості в договір, якщо ви цього не зробите юридичні послуги вам тоді вже точно знадобляться, так, що ризик того не варто. Пам`ятайте! Нотаріус факт передачі продавцю грошей не засвідчує, тому, в разі чого, не зможе бути свідком. А краще заздалегідь зверніться в юридичні послуги, щоб
- Розгляньте уважно довіреність. Може виявитися, що довіритель давно вже помер, тому даний документ буде визнаний недійсним.
- Операцію оформляйте тільки по передоплаті, оформивши його в письмово у вигляді так званого попереднього договору.
- Перевірка правовстановлюючих документів на нерухомість вбереже вас від багатьох непотрібних проблем.
Відео: Корисні поради безкоштовно. Оренда і купівля житла в Болгарії
- На ринок іноді потрапляють квартири, чиї власники вже померли, але спадкоємці, не чекаючи закінчення 6 місяців, для вступу прав на нерухомість починають її продавати. Рада, таку квартиру купувати тільки після шести місяців після смерті власника.
