Як правильно купити і оформити нерухомість
Відео: Документи для оформлення договору купівлі продажу
Зміст
Відео: Складаємо договір купівлі-продажу квартири
Здавалося б, що може бути простіше ніж, щось купити? Знайшов потрібний товар, домовився про ціну, віддав гроші і все. Але якщо ви вирішили стати власником нерухомість, то тут все трохи складніше.
При виборі об`єкта нерухомості слід чітко визначитися з вимогами і сумою грошей, які готові заплатити. Слід ретельно вивчити запропоновану до продажу нерухомість в Томську, ціни, продавців. На перший погляд це здається нереальним, але це тільки на перший. При уважному вивченні ринку не так вже й багато об`єктів виявиться повністю відповідають вашим запитам.
Відео: Алгоритм покупки і оформлення квартири
З решти варіантів, ймовірно, важко буде відразу зробити вибір. Знайти ідеальний саме для вас об`єкт допоможе вирішення таких питань.
При вивченні оголошень звертайте на дату їх опублікування, малоймовірно, що якась «нехороша квартира» яку довго не можуть продати стане вашим щасливим будинком. Уважно ставтеся до кожного слова продавця. Нерідко між рядків можна прочитати більше, ніж навіть побачивши будинок або квартиру на власні очі. Від вас легко можуть приховати деякі проблеми, з якими ви зіткнетеся після покупки.
Відео: Договір купівлі продажу нерухомості - на що звернути увагу?
Про те, що слід уважно вивчати документи і переконатися, що в будинку ніхто не прописаний, свідоцтво про право власності, будинкова книга, дані БТІ відповідають усім вимогам і готові до здійснення угоди купівлі - продажу повторити буде не зайвим. Власне, складати попередній договір або залишати завдаток слід тільки після цього.
Якщо ж ви не юрист і самостійно визначити справжність і законність документів не можете, не ризикуйте - зверніться до фахівців. Краще заплатити один раз за консультацію, ніж після проходити довгий шлях по судовим інстанція відстоюючи свої інтереси.
Можна звичайно довіритися професіоналам, і значно заощадити свої сили і час, але доведеться кілька розщедритися. Сума винагороди ріелтора становить, як правило, певний відсоток від угоди і в будь-якому випадку буде значною.
