Як визначається вартість оренди житла?
Відео: США. ОРЕНДА АПАРТАМЕНТІВ від $ 770 в міс. Орландо, Флорида, УМОВИ, ЦІНИ
Зміст
Відео: Як визначити ринкову ціну квартири? | тренінг ріелторів
За статистикою, приблизно четверта частина жителів здає в оренду вільну житлоплощу. Це означає, що також четверта частина жителів знімає її. Тому є провести нескладні підрахунки, то можна зробити висновок про те, що половина жителів будь-якого міста хвилює Квартирне питання.
Проте, і у другої половини можуть виникнути подібні питання. В принципі, проблема житла стоять і буде стояти гостро завжди. Ключовим у даному випадку є питання ціни. Ціни на оренду квартир залежать від багатьох факторів. Розглянемо деякі критерії.
Відео: США. Огляд БУДИНКУ за 1.250 дол в міс. в оренду, ПЛЯЖ Палм Кост! Флорида
Якщо не брати до уваги вартість, то в першу чергу людина звертає увагу на район. Це є визначальним при ціноутворенні оренди житла. При цьому ціна на практично рівнозначні квартири в залежності від району може відрізнятися майже на 100%. Другим фактором, який впливає на ціну - це інфраструктура. Зрозуміло, що ціна буде вище на квартири, які знаходяться недалеко від метро, мають хороші під`їзні шляхи, недалеко є освітні та медичні центи і так далі. Наступний критерій - це благоустрій квартири. Тут все зрозуміло. Вартість залежить і від метражу житла. Звичайно, двокімнатні і вище квартири коштують дорожче однокімнатних. Однак є взяти вартість по квадратним метрам, то виходить, що однокімнатні квартири найдорожчі.
Важливий фактор - агенство нерухомості. При співпраці з подібними компаніями вартість може бути вище. Вся справа в тому, що компанія повинна запрацювати, а не тільки виконати свої зобов`язання. Але при оренді таким чином ви практично завжди захищаєте себе від ризиків, пов`язаних з недобросовісними орендодавцями. Природно, компанії також повинні бути перевіреними, оплата повинна проводитися за фактом заселення або хоча б при 50% передоплатою. Ріелтор, який буде займатися вашою проблемою, повинен бути професійним. Його компетенцію легко перевірити вже після перших пропозицій. Проте, будьте напоготові, і уважно читайте всі умови договору.
