Які чинники впливають на вартість квартири
Зміст
Відео: Які чинники можуть впливати на вартість квартири
Бажання кожного з нас рано чи пізно здійснюється, і ми стаємо володарями власного житла. І коли, нарешті, з`являється така можливість, народжується головне питання, яке є досить складним - як правильно підібрати квартиру і при цьому не переплатити. А для того щоб все зробити правильно і грамотно необхідно знайти всю інформацію, а після детально з`ясовувати від чого саме буде залежати вартість тієї чи іншої нерухомості. Потрібно знати від чого ж буде залежати ціна новобудови, яка складається з декількох чинників.
По-перше, роль грає віддаленість новобудови від центру міста. Відповідно, чим далі квартира знаходитиметься, тим дешевше вона обійдеться. І це основне правило. Пов`язаний такий фактор з оточуючими благами цивілізації новобудови. Наприклад, парковка, магазин, школа або дитячий сад, а також дороги і досить розвинена система транспорту.
Другим фактором є рік і тип новобудови. Тому що вартість на квартиру в новобудовах практично завжди буде вище, ніж квартира, яка знаходиться в старому будова. Ось тільки вартість квартири не завжди буде залежати від цього фактора, тому що в сучасному будівництві використовують нові матеріали, які коштують дешевше, але за своєю якістю і характеристиками не поступляться навіть панельним новобудов.
По-третє, розмір і планування житлоплощі так само відіграє велику роль у вартості квартири. Стандартне планування, наприклад, буде коштувати набагато менше, ніж спеціальні, індивідуальні та поліпшені квартири. Вартість тут буде прямо залежати від квадратних метрів новобудови. Далі, це, звичайно ж, поверховість, яка відіграє важливу роль для вартості квартири. Тому що поверх, на якому буде розташовуватися квартира дуже важливий вибір. Наприклад, останні і перші поверхи новобудови мають низький попит.
Відео: Тепер економічні та екологічні фактори впливають на ціну нерухомості
Побутові зручності також зіграють свою роль для вартості квартири. Це наявність всіх необхідних побутових зручностей, таких як каналізація, сміттєпровід, водопровід, телефон і наявність балкона. Екологія регіону, де знаходиться новобудова, також грає серйозну роль для вартості квартири. Якщо поблизу від новобудови є заводи або фабрики - це дуже сильно буде збивати вартість квартири. А все, тому що величезні підприємства постійно викидають в атмосферу шкідливі речовини, які впливають на здоров`я людини.
