Поради орендареві і орендодавцю
Відео: Ідеальний орендодавець: поради
Зміст
Відео: Орендодавець та орендар. Умови оренди?
Поради орендареві і орендодавцю перед тим, як укладати договір оренди житлового приміщення.
Поради для ОРЕНДАРЯ.
1. Перед тим, як укладати договір оренди з компанією комерційної галузі ви повинні утвердитися в тому, що об`єкт, який ви орендуєте, в дійсності належить даному орендодавцю, а також чи має він право здавати цей об`єкт в оренду. Доказом цього є такі документи: документ Мосрегістраціі і технічна документація БТІ. Якщо власники мають на руках лише документи про право використання об`єкта нерухомості старого зразка (який видавався в 1998 році), то в Мосрегістраціі з таким документом, швидше за все, виникнуть проблеми.
Відео: Ситуація 20. Сергій Горєлов vs. Костянтин Селянин
2. Той, хто орендує приміщення на нижніх поверхах будівлі повинен звернути свою увагу і на те, у кого він буде орендувати квадратні метри, і на присутність в будинку персональної служби експлуатації. Оскільки власника приміщення не цікавить забезпеченість орендаря зв`язком, водою або ж електрикою. Всі ці питання лежать на плечах орендаря, який змушений особисто зв`язатися з ЖЕКом.
Поради для ОРЕНДОДАВЦЯ.
Відео: Ділова гра «Орендар / Орендодавець»
Крім того, що ви змушені, при оформленні зразків договорів і документів, дотримуватися всіх вимог законодавства, ви також повинні залишати кошти, які могли б вплинути на орендаря: відвідування приміщення для перевірки майна та контролем його використання, штрафні заходи.
