Як вибрати ділянку для будівництва будинку
Ділянка повинна бути прийнятний для будівництва певного будинку. При виборі місця розташування, важливо дізнатися територіально-технічні показники конкретного місця і з`ясувати чи адекватна пропонована вартість.
Відео: Купівля ділянки. Як вибрати. ціни
Вибір землі під будівництво завжди залежить від стану ґрунту. А для того, щоб визначитися з ціною ділянки, необхідно спочатку порівняти ціни на поруч розташовані земельні ділянки і розрахувати до деталей вартість будівництва. Після цього, потрібно уточнити цільове призначення земельної ділянки.
будинок, призначений для постійного проживання, слід будувати тільки на ділянці, який має цільове призначення - «для житлового будівництва». За більш детальною інформацією слід звернутися до органів місцевого управління, зробивши запит на офіційне підтвердження про те, що земля придатна під будівництво будинків для постійного проживання.
вибираючи ділянку для будівництва будинку, необхідно звертати увагу на такі його параметри: екологічну обстановку- транспортну развязку- доступну телефонізацію, електрифікацію та газіфікацію- наявність інфраструктури- видалення земельної ділянки від сусідніх будинків-відповідність габаритів ділянки до даних, зазначених у технічному паспорте- близькість до промислових заводам , шкідливим виробництвам, звалищ або трасах. Також краще уточнити, чи є в планах їх будівництво.
Відео: Як вибрати ділянку під будівництво будинку
Крім того, необхідно дізнатися рівень грунтових вод і властивості ґрунтів. Ця інформація допоможе не помилитися при виборі фундаменту для майбутнього будинку. Важливим моментом є геометрична форма земельної ділянки. земля для будівництва будинку ставить розбивку на функціональні зони: розташування будинку, орієнтація головного входу, благоустрій, стан дрібних архітектурних зразків і озеленення.
