Будівництво будинку - правила і поради
Зміст
Ви зважилися і плануєте покупку ділянки і будівництво будинку, прислухайтеся до кількох порад, щоб це рішення не стало причиною розчарувань.
Ділянка повинна подобатися. В іншому випадку довге перебування на ньому стане для вас болісним. Поговоріть з майбутніми сусідами - як справи з питною водою, які тут грунту. Зверніть увагу на деревну рослинність навколо. Хирляві на вигляд дерева обов`язково будуть свідчити про заболоченности ділянки. Перевірте постачання електроенергією - бажано й важливо мати неподалік від ділянки стовп електропостачання, тоді залишиться толь підключитися до нього. Перевірте і під`їзди до ділянки, вони повинні бути досить зручні і доступні в будь-який час року.
Задумуючи будівництво будинку, врахуйте одна обставина: розмір будинку повинен бути пропорційний розміру ділянки. Оптимальним вважається співвідношення 1/10, тобто - на сотку площі ділянки має припадати 10 м2 площі будинку. Таке співвідношення забезпечить гармонійне поєднання ділянки і будинку.
Важлива обставина - готовність документів. В ідеальному випадку ділянці повинен бути присвоєний кадастровий номер. При наявності на ділянці будівель - вони повинні бути зареєстровані в БТІ.
Відео: Будівництво будинку без посередників. Оформлення документів на будівництво Поради з особистого досвіду
Необхідно уточнити, чи немає обмежень на цільове використання придбаного об`єкта, і що за ним немає правових спорів. Якщо ділянка знаходиться не у власності, а в оренді - розумно проконсультуватися з юристом про можливі правові колізії в майбутньому.
Обов`язково зверніться до архітектора і придбайте проект будинку. Проектуючи будинок необхідно заздалегідь продумати його розташування на ділянці і орієнтування по сторонах світу. Наприклад - розташувавши веранду у напрямку на північний захід, ви зможете милуватися заходом під час вечірнього сімейного чаювання. Розраховуючи кількість спалень, передбачте і приміщення для гостей, вони у вас неодмінно будуть. Для покрівлі рекомендуємо застосувати профнастил, для його виробництва застосовується гладкий лист для холодного профілювання. Така покрівля має посилену здатність несення снігового навантаження.
Відео: ЯК НЕ ПОТРІБНО БУДУВАТИ БУДИНКУ В MINECRAFT (загальнобудівельні ПОМИЛКА)
Якщо вартість будівництва трохи вище ваших фінансових можливостей, поговоріть з архітектором про зміну деталей проекту - наприклад, зменшення кількості коридорів і за рахунок цього про здешевлення проекту. Або про зменшення поверховості будинку, що дасть економію при подальшій експлуатації.
Відео: ПОРАДИ: Фундамент, вимощення, цоколь
Прийняте вами рішення дуже відповідально. Ретельно продуманий проект позбавить вас від багатьох турбот в майбутньому.
Удачі вам!!!
