Як правильно купити ділянку землі
Отже, ви твердо вирішили стати власником земельної ділянки. Потрібна грошова сума зібрана, визначено напрямок, на якому буде знаходитися майбутній сімейний земельний наділ. Вже на першому етапі пошуку - дзвінків по оголошеннях можна відсівати що не влаштовують вас варіанти. Ось основні чинники, які можуть вплинути на ваше рішення про придбання земельної ділянки і визначити справжню вартість землі:
Зміст
Відео: безпечна угода, як купити ділянку без ризику, що перевіряти
• Віддаленість від міста.
Вартість земельної ділянки знижується пропорційно його видалення від великого міста.
Відео: Ваш перший земельну ділянку - як його купити правильно?
• Близькість до електрички або іншого виду транспорту.
Навіть якщо у вашому розпорядженні кілька автомобілів, може статися випадок, коли з ділянки необхідно вибиратися на громадському транспорті. Якщо поруч знаходиться зупинка автобуса або платформа електропоїзди, ви будете почувати себе застрахованим від випадковостей з особистим транспортом.
• Стан грунтів даної місцевості і конкретно на ділянці.
Слід з`ясувати, який тип грунту поширений в цьому районі, тому що рідні землі середньої смуги Росії можуть бути як багаті на урожай, так і, навпаки, зовсім неврожайним. Навіть якщо ви не збираєтеся займатися садівництвом і городництвом в найближчому майбутньому - навіть розбивка газону і квітника зажадають від вас мінімальних знань в агротехніці.
• Наявність і стан дороги до земельної ділянки.
Великою проблемою може з`явитися повна відсутність або погана якість відсипання дороги від магістралі до вашого наділу. У перший час після придбання територія вимагає догляду і освоєння, а для цього необхідний частий підвезення вантажів: грунту, будматеріалів, рослин. Без вже існуючої дороги вам доведеться займатися її пристроєм самостійно, а це дорого і клопітно.
• Вода і електрика.
Дуже бажано, щоб до ділянки близько підійшли або вже були встановлені такі комунікації, як електрика і водопостачання. Навіть якщо на ділянці можна викопати колодязь і проблема з водою вирішиться, то без стовпа зі світлом вам не обійтися.
Як тільки ви шляхом телефонних переговорів відсіється з маси пропозицій потрібні варіанти, поїдьте і оціните все на місці. Вибирайте не поспішаючи, і вам не доведеться про придбання.
