Що впливає на оренду
Якщо ми починаємо замислюватися про бізнес, то, звичайно, не треба сліпо вірити, що сьогодні будь-яка справа може принести дохід. Адже навіть в найбільш популярному і прибутковій справі є свої сезони, а також певні періоди, коли справи йдуть не дуже позитивно. Так само можна говорити і про орендний бізнес. Відомо, що багато людей мають бажання займатися здачею квартири подобово в Іркутську. При цьому, більшість повністю впевнене саме в тому, що цей бізнес не має провалів, а неодмінно принесе прибуток в будь-яких проявах. Однак, таке судження не є достовірним. Якщо у вас зовсім немає досвіду в оренді, а також і зовсім в підприємницьких справах і відносинах з різними людьми, значить, ви неодмінно ризикуєте зазнати поразки в цій справі. Необхідно враховувати, що не тільки від вас залежить успішність справи, але і від інших факторів, які від вас зовсім не залежать.
Зміст
Відео: Як взяти машину на прокат в Іспанії?
Сезонність
Звичайно, періоди, а також пори року і сезони впливають на поведінку орендарів і приплив клієнтів. Адже в такій справі існують свої періоди затишшя. Тут важливо напрацювати свою постійну клієнтську базу, щоб не так болісно відчувати дані періоди. В основному, негативні періоди наступають в період з зими до кінця весни. У цей час попит значно слабшає.
Місцезнаходження
Цей фактор залежить неодмінно від того, яким саме видом оренди ви збираєтеся зайнятися. Якщо ви пропонуєте люксові квартири на добу в Іркутську, значить, вам найвигідніше купити житло в центральних районах, а також найбільш престижних місцях міста. Однак, довгострокова оренда не буде в цьому випадку такої перспективної. Адже людям необхідна економія, а не прекрасний вид з вікна. В даному випадку, в другому випадку найкраще мати невелике житло на околиці.
Відео: Заліщук: Ідея Артеменко про оренду Криму не може впливати на внутрішньоукраїнської процес і позицію США
комфорт
Якщо ви прагнете вигідно починати свою справу, значить, необхідно проаналізувати запити сьогоднішніх орендарів. Не поспішайте вкладати мільйони в апартаменти. Адже іноді економічні квадратні метри можуть бути набагато затребуване, ніж дороге житло. Однак, якщо ви вирішуєте робити ставку на багатих і забезпечених клієнтів, неодмінно варто подбати про те, щоб все було унікальним, а також в приміщенні була вся техніка. В принципі, в будь-яких апартаментах має бути мінімум тих предметів, а також техніки, які важливі для комфортного перебування. При цьому, сьогодні телефон не належить до речей першої необхідності. А ось за пральну машину і інтернет вам постоялець буде дуже вдячний.
