Поради з придбання котеджу
Відео: Як не потрапити при покупці будинку або таунхауса
Зміст
Відео: Як вибрати і купити земельну ділянку для будинку
Ви плануєте придбати заміський будинок, шукаєте різні варіанти, можливо, звертаєтеся в різні компанії, в оголошеннях яких фігурує продаж котеджні селища, однак, перш ніж купувати нерухомість, варто дещо знати.
Насамперед, необхідно віддавати собі звіт в тому, що котеджні забудови і котеджні селища - це абсолютно різні поняття. Невіддільним якістю котеджного селища є той факт, що його з усіх боків повинен оточувати єдиний паркан. Можна сказати, що це їх основне візуальне відміну, помітне, так би мовити, неозброєним оком. Далі, ніколи не вірте на слово, коли вам кажуть видалення котеджного селища від міста. Завжди заміряйте самостійно кілометраж, коли вирушаєте на об`єкт. Найчастіше продаж котеджів здійснюється з деяким заниженням фактичної кількості кілометрів до міста. У тому випадку, якщо вам кажуть, що відстань не перевищує, наприклад, 30 кілометрів, варто поставити запитання - яким чином міряють дане відстань?
Наступний важливий момент - інфраструктура. Що мається на увазі: магазини, фітнес-центри, ресторани, намети, інші "ознаки" цивілізації. Рекомендується все перевіряти самостійно. Попросіть продавця вас провести, щоб ознайомитися з усіма визначними пам`ятками. Може статися, що фітнес-центр є, проте знаходиться він за межами території, відповідно, вас туди ніхто не пустить. Ресторан ж може бути звичайною наметом, що продає шаверму. Дуже важливе питання - фактор охорони. Перевіряйте самостійно "клас" охорони, що б вам не обіцяли. Спробуйте, наприклад, просто під`їхати і моргнути фарами. Якщо шлагбаум відкриється без зволікань - хорошого в цьому мало, значить охоронцю просто все одно, хто проїжджає через його посаду. Найкращий спосіб охорони - патрулювання, коли цілодобово на території селища знаходяться співробітники ЧОП або поліції.
