Як купити котедж
Зміст
Відео: купити будинок в вешках | вішки котедж | вішки купити | 27784 | Veshki
Сучасні тенденції складаються так, що багато сімей прагнуть проживання в міській квартирі змінити на заміський будинок. І тут, перед багатьма виникає питання про те, як правильно вибрати і купити котедж. Як показує практика, в більшості випадків перевага віддається індивідуальним проектом будинку, коли котедж відповідає тим вимогам, які пред`являються господарем, а архітектором враховані особливості місцевості.
Разом з тим, варто пам`ятати, що такий будинок власнику обійдеться дорожче, ніж типовий проект, а на роботи з будівництва знадобиться чимало часу. Варто враховувати і те, що немає ніякої гарантії, що оригінальний проект в подальшому може бути ким то скопійований. Іншим варіантом є вибір типового проекту котеджу по каталогу.
Люди, які вибирають для проживання заміські будинки, як правило, вважають за краще той варіант, який дозволяє відчути не тільки переваги заміського життя, але, при цьому, без відриву від цивілізації, її благ. В такому випадку увагу також необхідно звернути також і на інфраструктуру відповідного населеного пункту. У тому випадку, коли будівництво ще не завершено, необхідно у забудовника попросити план інфраструктурних об`єктів, який включав би і опис їх характеристик.
Найкраще, якщо проектом всього коттеджного селища будуть передбачені більшість з необхідних об`єктів інфраструктури - Магазин, кафе, спортивні та дитячі майданчики. Вітаються також і інженерні комунікації, а також наявність професійної керуючої компанії. Звісно ж, що той котедж, який виставлений на продаж і підлягає покупці, має перебувати в забезпеченому комунікаціями селищі. Саме такі селища сьогодні будуються в Підмосков`ї. Будівництво котеджів в Підмосков`ї є уособленням традиційної німецької міцності і прагнення до високої естетики просторів.
Отже, покупка готового котеджу володіє великим «плюсом» - покупець може побачити і оцінити будову саме таким, яким з себе воно представляє в реальності. Справа в тому, що при будівництві будинку замовник може в результаті отримати зовсім інше житло, ніж те, яке він собі уявляв.
Купівля вже готового заміського будинку дозволяє отримати всі папери відразу і виїхати на місце його розташування. При покупці вже готового будови варто пам`ятати, що на перший погляд якість будівництва оцінити досить важко, а тому, бажано звернутися за допомогою до фахівця - професійному будівельнику.
Відео: Купити котедж в Єкатеринбурзі
У тому випадку, якщо немає можливості консультації з фахівцем, необхідно при покупці дотримуватися ряду наступних правил:
По-перше, необхідно спуститися в підвал, піднятися на горище, а також зайти в бойлерну (якщо вона є). Саме ці зони в будинку є найбільш проблемними. Лихом багатьох котеджів є вода в підвальному приміщенні. Виною цьому є низька якість гідроізоляції. У підвалі важливо встановити, чи немає води, а також ступінь вологості стін. Огляд горища дозволить виявити недоліки покрівлі.
По-друге, обов`язково необхідно перевірити вікна, відкрити і закрити їх. Вільне відкривання стулок вікон є одним із критеріїв, за якими можна оцінити правильність усадки будівлі.
По-третє, необхідно протестувати все системи, включивши воду, електрику, опалення і т.п. Спробувати необхідно все по максимуму, а виявлений в результаті цього недолік - насторожити.
По-четверте, необхідно перевірити на «рівність і красивість». Одними з головних критеріїв перевірки будинку є акуратність при будівництві і рівність поверхонь.
По-п`яте, необхідно додому перевірити проектну документацію (при наявності).
