Як правильно вибрати виконавця для будівництва будинку вашої мрії
Відео: Як правильно вибрати матеріал для стін будинку? Відповідаємо на ваші питання
Зміст
Збулася ваша мрія і ви придбали чарівний заміський ділянку під забудову. Ви радісно приводите в порядок прилеглу територію і читаєте журнали по ландшафтному дизайну. Клумби і красиві галявини - це звичайно добре, але основним і найважливішим етапом облаштування місця для приємного проведення часу є будівництво будинку вашої мрії. І до цієї справи потрібно поставитися дуже серйозно і уважно. Можна звичайно спробувати зліпити що-небудь своїми силами. Однак якщо ви не маєте достатньо досвіду і знань в цій області, то краще віддати перевагу цій художньої самодіяльності будівництво будинків під ключ. В цьому випадку вам потрібно правильно вибрати виконавця. В даний час велика кількість великих і дрібних корпорацій, фірм, окремих бригад, приватних майстрів і сумнівних шабашників пропонують свої послуги в галузі будівництва заміських будинків. Уникнути зайвої витрати грошей, часу і власних нервів допоможе грамотний підхід до цієї справи.
Відео: Закуповуємо пиломатеріал
Ідеальна будівельна бригада повинна забезпечити гарну якість, прийнятні ціни, оптимальні терміни виконання замовлення і увагу! надійні гарантії. Однак ваша природна ощадливість і бажання заощадити не повинна доходити до абсурду. Як відомо найчастіше дешево виявляється повною протилежністю поняттю якісно. В результаті замовивши в якийсь шарашкіної конторі будівництво лазень під ключ ви можете отримати щось більше нагадує споруду школярів на уроці праці. Тому ціна - це далеко не визначальний критерій при виборі будівельної фірми. Однак і переплачувати великої корпорації за велику кількість реклами і наявність презентабельного офісу також не має сенсу.
Наймаючи єдиного генерального підрядника ви отримуєте насамперед гарантії відповідальності за ваш об`єкт. В цьому випадку ви спите спокійно, а відповідальна за будівництво вашого будинку організація самостійно шукає відповідальних і перевірених субпідрядників на кожен вид робіт або виконує їх самостійно. Вибираючи будівельну компанію зверніть увагу на наступні моменти.
Відео: Scrap Mechanic | Будівлі глядачів! Будинок мрії, Hummer-лімузин, Танк Т-34!
- Термін існування будівельної організації. Бажано щоб ваш виконавець існував на ринку мінімум 3 роки.
- Наявність ліцензій та дозвільних документів на всі види ремонтних і будівельних робіт.
- Грамотність підписується вами договору.
- Супутні документи: кошторис на матеріали і роботи, графік робіт і фінансування, дефектні відомості, технічне завдання і так далі.
- Наявність власних кваліфікованих фахівців в різних галузях, в тому числі дизайнер.
- Наявність портфоліо з прикладами зданих цією організацією об`єктів.
- Позитивні відгуки і рекомендації щасливих володарів раніше побудованих цією фірмою будинків.
- Контроль якості виконаних робіт.
- Надання виконавцем виразних і чітких офіційних гарантій.
- Детальний і грамотне комерційну пропозицію з урахуванням розписаних по позиціях будівельних, ремонтних і оздоблювальних робіт.
Ніколи не наймайте сумнівні бригади «Равшану і Джамшут» та інших незрозумілих шабашників. Такі експерименти можуть обійтися вам дуже дорого. Обумовлюйте заздалегідь оплату за весь обсяг робіт. Інакше ви ризикуєте потім отримати «приємні» сюрпризи у вигляді кругленьких рахунків за «забуті» раніше етапи будівельних та оздоблювальних робіт. Прийнята в цивілізованому світі форма розрахунків передбачає передоплату в розмірі 50% від вартості роботи і 100% вартість матеріалів. За кожен день прострочення від раніше обумовленої суми віднімається 0,5%. Уважно вивчіть договір і здійснюйте періодичний контроль за всіма етапами будівництва. Також не завадить страхування угоди у увагу! незалежного страховика. І якщо ви будете дотримуватися всі перераховані вище пункти, то незабаром зможете насолодитися усіма принадами відпочинку в красивому і затишному власному заміському будиночку.
