Як правильно продавати комерційну нерухомість
Відео: Як продати комерційну нерухомість
Зміст
Відео: Стратегії інвестування в нерухомість без вкладення своїх грошей
Якщо грамотно і хитро продати комерційну нерухомість, в вашій кишені з`явиться пристойна сума. Але для того, щоб угода відбулася, потрібні кмітливість, знання і якесь чуття ділового та успішного торговця.
Що ж являє собою комерційна нерухомість? У цю категорію входять офіси всіх типів (відкриті і закриті), різні торгові площі (маркети, магазини, кафе і ресторани, розважальні та торговельні центри, виробничі приміщення, фірми і заводи, різні комплекси та ін.),
Нерухомість комерційного типу нині становить не менший інтерес, ніж житлова площа. З нею можна здійснювати безліч різних операцій: оренда і лізинг, продаж, реконструкція і перепродаж, ведення торговельної діяльності та ін.
Хоч як би характеризували комерційну нерухомість, але вона є досить прибутковим активів. Заповзятливі люди це розуміють, тому активно шукають необхідний для справи комерційний об`єкт. І часом нелегким завданням є пошук і покупка відповідного об`єкта. Важливо, щоб влаштовувала не тільки запитувана ціна, але і місце його розташування, його зовнішнє технічний стан тощо. Чинники. Продавцю важливо продати і продати подорожче, однак ціна повинна бути об`єктивна і осмислена (комерційна нерухомість в Нижньому Новгороді).
Відео: Купівля комерційної нерухомості підводні камені має - їх можна обійти
У центрі уваги - концепція використання реалізованої комерційної нерухомості. Цей аспект в майбутньому обіцяє чималий прибуток. Зрозуміло, до такої нерухомості покупці висувають певні вимоги. Кожна площа має певні схеми використання. Адже бізнес - сфера величезна і галузей багато, і те, що придатне для офісу, не підходить для магазину або кафе. Ці нюанси потрібно брати до уваги.
Необхідно враховувати сучасні тенденції затребуваності комерційної нерухомості. Далеко не всі об`єкти можна продати за сверхоблачную ціну. Треба орієнтуватися в цьому питанні, інакше для продажу певного об`єкта буде потрібно більше зусиль і менший прибуток.
Відео: Як вигідно продати комерційну нерухомість
Оскільки економічна і політична ситуація часто нестабільні, агентам з продажу припадає більш детально обмірковувати можливі ризики, так само і, як і потенційним покупцям. Маючи у власності приміщення багато хто воліє його не продавати, а орендувати. Покупець же може перепрофілювати придбаний об`єкт.
