Проблематика ремонту підлоги в хрущовці і варіанти її вирішення
Зміст
З тих пір, як зводилися «хрущовки», пройшло вже багато часу, що відповідно позначилося на зовнішньому вигляді квартир. У ті часи віддавали перевагу дерев`яних настилах, але по закінченню 50-ти років вони втратили свій презентабельний вигляд. Відповідно у багатьох сьогодні виникає потреба робити ремонт підлоги в хрущовці. А все, тому що дощаті балки починають гнити і розсихатися.
З якими проблемами можна зіткнутися
Звичайно, кожна споруда будівлі ворожнечу. Але є і загальні моменти, які можна поспостерігати в таких будівлях. По-перше, на останньому поверсі висоту стель завжди робили на 0,2-0,25м вище в порівнянні з іншими поверхами. По-друге, в більшості будинків йдуть односхилі даху, за рахунок яких 4й або 5й поверх мали похилі стелі. Чому зачіпаються ці моменти? Та тому, що дані конструкційні особливості провокують швидкий знос покриття підлоги. При неправильному відвід вологи, не доброякісної укладанні плит або відсутності належної межетажной гідроізоляції, старі дощаті покриття починають видавати скрип в слідстві розсихання або набухання. А в останньому випадку взагалі з`являється цвіль або грибок. І тоді єдине, що залишається робити - ремонт підлоги.
І ось тут починається найголовніше. По-перше, слід визначитися з фінансами, які у вас є, адже в залежності від способу вирішення проблеми, будуть закуповуватися ті чи інші матеріали. По-друге, слід об`єктивно оцінити свої сили, з чим можна впоратися самостійно, а що краще довірити професіоналам. По-третє, вибрати під себе кінцевий результат, який хотілося б бачити в кімнаті.
Щоб легше було визначитися з цими питаннями, можна звернути увагу на кілька варантів:
- Робота з наявними підлогою. У цьому випадку йде скоріше косметичний ремонт, коли зміцнюють старі дошки, шпаклюють щілини і тріщини, а також здійснюють строжку або фарбування.
- Часткове оновлення. В цьому випадку прогнилі дошки і балки демонтуються і замінюються новими, для чого їх спочатку піднімають, ретельно оглядають на придатність. Відразу варто відзначити, що тут робота займе багато часу, так як належить розкривати більшу частину підлоги.
- бетонна основа. Такий метод передбачає створення цементної поверхні, яка додатково потребуватиме утеплення. Процес проводять таким чином, що старе покриття повністю демонтується, потім стелиться утеплюючий шар з відповідних матеріалів, а тільки після цього поверху робиться бетонна стяжка.
- Пол з ГВЛ. Перед тим як укладати плити гипсоволокна, знадобиться видалити старий настил, провести укладку «свіжих» лаг і утеплювального шару.
- Зміцнення. У цьому варіанті ремонт дерев`яної підлоги в хрущовці проводиться шляхом створення шару з листів ДСП, ОСБ або фанери. В окремих випадках використовують подвійний шар таких матеріалів.
Як видно з вище перерахованих методів, кожен вид ремонту потребують певних витрат фінансів і зусиль. Тому спочатку слід оцінити, що саме потрібно і чи є можливість з цим впоратися самому.
Конструкція підлоги в хрущовці
Для того щоб братися за роботу, спочатку потрібно скласти собі уявлення про те, з чим доведеться мати справу. З метою правильного дотримання всіх етапів ремонту підлог, бажано ознайомитися з їх структурою.
Старі хрущовки мають тришарові підлоги:
- Бетонне або дерев`яне підставу.
- Гідроізоляція з руберойду, з бітумним покриттям. Але більше ніж у половині випадків, такого шару просто не знайти.
- Тепло- і звукоізоляція. У роки забудов хрущовок для цієї мети використовували або скловату, або шлак. Але не варто дивуватися, якщо при розтині статі, одним з шарів буде будсміття. Це така практика була в ті роки, щоб вирішити питання з теплоізоляцією.
- За правилами далі повинна слідувати бетонна стяжка, але на ділі не завжди її вдається виявити.
- Фінішне покриття зазвичай в цьому випадку робилося з деревини. Для ванній або кухні використовувалася плитка.
Але час йде, і деревина в підлогах починає псуватися. Волога і різкі температурні перепади призводять до того, що дошки і лаги втрачають свою жорсткість, починають розсихатися, між мостини з`являються вертикальні або горизонтальні тріщини. Всі ці процеси викликають неприємний скрип, а щоб його усунути, необхідно робити ремонт підлоги в хрущовці. Теплоізоляційний шар з часом уседает, а це призводить до появи протягів.
Розглянемо кожен спосіб ремонту більш докладно.
Невелика реставрація
Якщо підлога сильно не постраждав за півстоліття, то проблему ремонту можна вирішити шляхом дрібного ремонту. Для цього є два способи:
- Як вже зазначалося вище, деревина має властивість розсихатися, що неминуче призводить до появи тріщин і зазорів. Крім того, що стать більше не виглядає красиво, так і доглядати за ним стає важко. Щоб усунути такий дефект, можна використовувати розчин шпаклівки, який заповнює всі щілини. Для цього знадобиться всього лише сама суміш і робочий інструмент - шпатель. Але відразу варто зазначити, що такий варіант ремонту своїми руками підходить тільки для тих випадків, коли зазори мають ширину не більше 0,5 см. Якщо ж розмір буде більше, то висохла шпаклівка швидко потріскається і осиплеться, що відповідно анулює всю роботу.
Це питання можна вирішити і фанерою, заповнивши її більші зазори. Але перед тим як вставляти туди шматочки, необхідно попередньо заповнити простір шпаклівкою.
- Фіксація дощок. Такий спосіб допомагає усувати скрип. У цьому випадку передбачено додаткове кріплення дощок на лаги. У зворотному випадку, коли скрип не зникає, доводиться займатися підняттям дощок, щоб упевнитися в стані лаг.
Зручність даного способу полягає в тому, що під час перестилає дощок є можливість розташувати їх більш щільно один до одного, а це в сою чергу допоможе вирішити проблему щілин.
Ці два методи підходять тільки в тому випадку, коли дефекти підлоги не значні. Для більш глобальних проблем призначені інші способи.
заміна покриття
Якщо немає можливості зробити реставрацію настилу, так як це безглуздо, доведеться здійснювати більш серйозні втручання.
- Повна заміна настилу. Весь процес починається з того, що знімають декоративні плінтуса. Далі йде почергове піднімання дощок підлоги, щоб була можливість видалити цвяхи. Цю роботу проводять за допомогою сокири або видергі. Щоб в подальшому все правильно повернути на свої місця, кожен шар позначають.
Необхідно ретельно оглянути, в якому стані знаходяться лаги. Якщо вони хороші, то дошки повертають на місце, при цьому старі мостини краще замінити новими. Для фіксації використовуються шурупи.
Щоб усунути проблему пружинистими статі під час перестилає покриття, створюють додаткові лаги, які скоротять простір між старими. Таким чином, устранятся зайві порожнечі. До речі, таку проблему може викликати і надто маленька товщина дощок. Відповідно, їх необхідно просто замінити новими.
- Фанера. Листи даного матеріалу допомагають впоратися з перепадами на поверхні. Даний варіант допомагає оновити підлогу, при цьому залишити базове покриття недоторканим. А це в свою чергу, дозволяє заощадити фінанси і зусилля, які вимагає локальний ремонт.
Таку процедуру проводять наступними діями:
- в першу чергу відбувається демонтаж плінтусів за допомогою лапи.
- далі йде укладання фанерних листів на поверхню. Але тут варто відзначити, що використовуваний матеріалу повинен мати товщину не менше 0,6 см. Між листом і стіною, по всьому периметру залишають зазори в 1 см. Кріплення листів йде за допомогою Шурупокрут і саморізів, при цьому необхідно щільно притискати матеріал до поверхні. А щоб це здійснити, просто не треба економити на кріпленнях.
- після того, як фанерні листи будуть закріплені на підлозі, необхідно їх просочити спеціальними розчинами, які збільшать їх вологовідштовхувальні властивості. Його наносять за допомогою валика подвійним шаром.
- як тільки покриття висохне, слід подбати про щілинах в місцях стиків матеріалу. Для цього необхідно підготувати спеціальну шпаклівку для робіт з деревом.
- останнім етапом йде устілка підкладки. Як тільки вона покладена, можна робити фінальне покриття, наприклад, з ковроліну, ламінату або лінолеуму.
Наливна підлога
Можна скористатися ще одним способом ремонту - наливним підлогою. Для таких цілей призначені самовирівнюючі суміші. Популярність такого способу обумовлена тим, що процес досить легкий, а для того щоб суміш висохла остаточно, багато часу не знадобиться. Вистачає пари днів, щоб можна було вже по повній експлуатувати підлоги.
Інструкція по виконанню робіт виглядає наступним чином:
- Відбувається повний демонтаж старого настилу. Поверхня ретельно прибирається від виниклої бруду і пилу.
- Усуваються всі наявні зазори.
- Далі необхідно використовувати ґрунтовку з адгезійними властивостями. Її наносять тонким шаром по всій поверхні чорнової підлоги.
- Після цього заготовлюється самовиравнівающаяся суміш. На етикетці продукту зазначена докладна інструкція з правилами заготівлі. Для того щоб зробити заміс розчину, знадобиться дриль з міксерної насадкою.
- Приготованим розчином покривають підлогу невеликими порціями, тобто йдуть покроково. Заповнивши ділянку поверхні сумішшю, її розрівнюють і найкраще для цього використовувати голчастий валик.
- Останнім моментом йде нанесення закріплювача, що не дозволяє утворюватися пилу. Його наносять тільки тоді, коли поверхня повністю висохне.
Навіть не дивлячись на старовину споруди, при бажанні створити респектабельний вигляд приміщення зможе кожен. Головне правильно підібрати варіант ремонту і ретельно до нього підготуватися.
