Пасивний дохід

Про поняття «пасивний дохід» знає або чув навіть школяр, але, що воно означає на ділі, розуміє далеко не кожен. але, що таке пасивний дохід? Говорячи про пасивному (резидуальном) заробіток, мається на увазі прибуток, яка не залежить від щоденної діяльності. Іншими словами, ви на конкретному часовому проміжку можете отримувати прибуток, займаючись в цей час абсолютно сторонніми справами, наприклад, перебуваючи на відпочинку. Як правило, створення одного такого джерела передує довгий копітка праця над проектом, також це може бути будь-яке значне грошове вливання (інвестування), яке згодом дозволить отримувати дивіденди у вигляді відсотків. Втім, історія знає чимало випадків, коли людям вдавалося втілити в життя багатомільйонні проекти в прямому сенсі слова з нічого, і багато хто з них приносять прибуток і по сей день.

Відео: # VertexLive140. Пасивний дохід. Правда і байки

Сенс полягає в постійному грошовому потоці, який можна отримувати, вдало вклавши кошти один раз. Такі потоки є невід`ємною складовою фінансової незалежності. Далі, розглянемо як можна створити пасивний дохід в наш час.

Варіанти пасивного доходу

Нерухомість

Прекрасним прикладом отримання пасивного доходу є здача в оренду житлової площі, офісу, гаража або складу, тобто будь-якої нерухомості, власником якої ви є, і яка не затребувана в даний момент. В даному випадку ми розглядаємо пасивний фіксований дохід з щомісячною періодичністю. Проведемо підрахунки. Як нерухомості найчастіше здаються квартири і будинки. Залежно від величини міста, інфраструктури району та умов проживання в конкретно взятій квартирі, орендна плата може скласти від 300 до 800 USD в місяць (насправді сума може бути в рази більше, все залежить від міста і району). Нескладно підрахувати, що в цьому випадку річний прибуток складе від 4000 USD. Природно, обов`язковою умовою для даного виду діяльності є початкове наявність тієї самої нерухомості, тобто мається на увазі, що квартира у вас вже була раніше, або ви отримали її у спадок, або придбали нове житло, а здавати вирішили старе. Таку нерухомість можна завжди продати, а на виручені гроші відкрити свою справу.

Банківський депозит

Як і у випадку з нерухомістю, цей вид передбачає початкове наявність ресурсу, тобто грошей. Моделюємо ситуацію. У вас в наявності є певна сума, яку ви не маєте наміру витрачати найближчим часом, грубо кажучи, вона лежить без діла. Ці гроші можна покласти на банківський депозит і отримувати пасивну прибуток в розмірі близько 20% річних в національній валюті. Якщо початкова сума велика, то в цілому вимальовується непоганий додатковий заробіток, при чому для його отримання в прямому сенсі слова не доведеться нічого робити, але так чи так все безхмарно? Офіційний рівень інфляції, і оголошений нашим урядом, як правило, не перевищує 10%, на ділі ж показник цей найчастіше занижений. Що ми маємо в підсумку? Банківський депозит - це скоріше варіант, при якому вище означена сума грошей не втратить свою цінність, безпосередньо дохід в даному випадку буде мінімальним. Якщо ж такий спосіб здається вам прийнятним, то для найбільшої вигоди фінансисти рекомендують короткострокові депозити (від 1 до 3 місяців) під максимально можливий відсоток.

Патент або авторські права

Це найбільш творчий варіант, який за певних умов може приносити найбільший пасивний дохід протягом тривалого часу без будь-якого значного стартового капіталу. Ви можете заперечити, що все бритвені верстати, соціальні мережі і велосипед вже давно придумані. Це так, але технічний прогрес розвивається семимильними кроками, і при наявності хороших знань в тій чи іншій сфері немає нічого неможливого. Крім того, отримувати пасивні доходи можна на авторські права на контент. Так, розміщена раз стаття або написана вами книга приноситимуть гонорар знову і знову при перегляді контенту користувачами мережі і черговому тиражі видання відповідно. Ще один варіант - це створення навчального курсу в якому, ви будете ділитися інформацією з певної області. Правда тут потрібно бути професіоналом своєї справи і досконально знати тему, про яку йтиметься.

Пасивний дохід від вкладення в цінні папери

Цей вид діяльності кілька схожий з банківським депозитом. Однак є і вагомі відмінності. Дохід від вкладених в акції та інші цінні папери коштів може бути на порядок вище, ніж розмір грошових коштів, отриманих з депозиту. У той же час тут будуть потрібні або відмінні знання в сфері інвестування та аналітичні здібності, або грамотний фахівець, який володіє цими знаннями і вміннями, і який візьме свій відсоток за послуги. Крім того, будь-яка діяльність на біржі цінних паперів або валютному ринку неодмінно пов`язана з ризиком, а, значить, будь-які зміни в політичній або економічній життя країни можуть призвести до втрати всіх вкладених коштів.

Відео: Як створити пасивний дохід в Росії

Інформаційний веб-ресурс

Цей варіант, вважається не повністю пасивним, тому що для заробітку грошей від роботи сайту, потрібні відвідувачі, а щоб вони почали відвідувати ваш ресурс, необхідно наповнювати його актуальною і цікавою інформацією. Виручка в даному випадку буде формуватися за рахунок різних партнерських програм. Схема наступна: на ваш сайт приходить відвідувач, який через партнерську програму набуває і оплачує, якийсь товар або послуг, після чого ви отримуєте відрахування на свій рахунок від продажу товару (в середньому від 30-50%). Тобто якщо товар коштує 1000 рублів, то сміливо можна розраховувати на 300-500 руб. з однієї покупки. Якщо таких покупок буде 10 на добу, то це вже близько 100 тисяч рублів на місяць. Плюс такого варіанту - практично необмежені можливості для отримання пасивного доходу, однак будьте готові до того, що значну частину часу і зусиль доведеться постійно приділяти грамотному наповненню ресурсу. Звичайно, ви можете віддати частину роботи на аутсорсинг, але тоді додатися рядок витрат у вигляді відрахувань фрілансерам, які будуть виконувати основну роботу.

Пасивний дохід і його основні переваги

Відео: Cайт, який платить 30 доларів в день. Пасивний дохід. [Як заробити гроші в інтернеті]

Як резюме підведемо підсумки - наявність джерел пасивного доходу несе в собі наступні переваги:

1. Перш за все, фінансова незалежність і можливість розпоряджатися особистим часом на свій розсуд.

2. Вам не потрібно витрачати 8-10 годин по 5 разів на тиждень, щоб заробляти гроші, час це можна витратити на розвиток особистісне і створення нових джерел.

3. З плином часу необмежену кількість грошових коштів може бути зароблено за залишковим принципом, тобто власник активів отримує прибуток протягом невизначеного періоду часу.